作业帮现在的房地产业的发展趋势怎样
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/05/04 08:13:28
现在的房地产业的发展趋势怎样
现在的房地产业的发展趋势怎样
现在的房地产业的发展趋势怎样
房子都卖不出去．全国的房子整体上都不太好卖． 如果你想买房子建议你２０１０年左右卖 现在估计还有点降不下来～原因呢?开发商现在如果降价的话赚不到钱,或者可能存在着亏钱． 就算现在降价了也没多少人买．．很多买房的人都抱着观望的心态．反正都金融危机了 你现在降以后可能还会降开发商也不敢怎么降． 站在开发商的角度现在是死猪不怕开水烫- -!与其亏死还不如放那 说不定哪天经济稳定了能卖出好价钱． 站在买房者的角度上来看～２０１０年买房是最合适的 很多开发商都是贷款建房的 还不清 银行肯定会要钱 所以很多房地产开发商没办法只能降价 买房的等的就是时间 美国的房价跌了４２％－４７％ 中国一线城市３１％－４２％ 二线２５％－３４％ (个人观点） 答案补充 这次的内地房屋交易情况萎缩,及所引起的房屋价格适当调整.其实是由于多方面的原因所造成的.在我看来.造成这种原因的主要有这几点:1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.其实所谓房价问题.在我看来.主要是经济问题.而非房价的单一性问题.像楼上所言.实际上,房价并不是所有地方都在下跌.一些涨幅不大.利润率约为20%左右的企业.特别是三四级城市的小开发商们.他们还是照样活得很滋润.毕竟.金融危机离他们太远.住房的刚性需求仍在.（专家观点）